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30

Vente maison 349 000 €
164 m²
4 pièces 4 p
6 chambres 6 ch
Bergerac (24100)

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  • 2 128 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Cécile VERDON - CAPIFRANCE

Cécile VERDON - CAPIFRANCE

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Description

Bergerac dans une impasse au calme, 2 plain-pieds mitoyens aux prestations qualitatives, comprenant chacun cuisine américaine équipée, double living, 3 chambres, garage, dans un quartier recherché proches des écoles et des commerces.
Les deux Plain-pieds sont composés d'une part d'un espace nuit avec 3 chambres, salle d'eau, WC séparés. D'autre part une cuisine américaine, double living s'ouvrant sur une terrasse. Une buanderie et un garage.
Le double living traversant avec sa baie vitrée donnant sur une terrasse permet de profiter de l'extérieur pour des moments conviviaux avec vos proches.
Le jardin de 2 000 m2 piscinable, vous permettra de nombreux aménagements afin de profiter de cet espace paisible.
Côté technique : Clim réversible gainable, double vitrage, volets PVC électrique, portail électrique, porte séquentielle de garage Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865035)

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 340939739355 - Réf Superimmo : ANVXX6Z87
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 128 € / m²
Taxe foncière : 1 184 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement164 m² - 4 pièces - 6 chambres - ter. 2 067 m²
1 niveauParking couvert
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagée, équipée2 salles d'eau
2 wc6 chambres au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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