Vente maison 225 750 €

164 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chantonnay (85110)

CHANTONNAY - En centre-ville, à proximité des commerces, écoles et services.
Très belle maison bourgeoise, potentiel habitable de 210m2, comprenant :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon sur parquet, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage : trois chambres dont deux sur parquet, salle de bains et wc.
Au 2ème étage : deux chambres et grenier.
Cave-chaufferie-cellier sous partie.
Une annexe attenante à rénover comprenant :
un hall d'entrée, deux bureaux et un garage.
Diverses dépendances : atelier, débarras et abris de jardin.
Le tout agrémenté d'un très agréable parc arboré et clos de murs d'environ 690m2.
Référence : 6389.
Prix : 225 750 € dont 5% TTC d'honoraires agence, soit 215 000 € net vendeur.
'Logement à consommation énergétique excessive : classe F'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

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Consommation d'énergie

Consommation 378 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

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