Vente maison 312 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lédignan (30350)

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1 902 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

L'agence immobilière des Cevennes

14 avis

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Description

Village proche de Lédignan, grande maison de 164 m2 qui se compose de deux habitations
A 30 min de Nîmes et 45 min de montpellier, belle maison de 164 m2 se composant de deux habitations
En rez-de-chaussée, une première habitation avec une pièce de vie et ses deux chambres, avec salle de bain WC.
A l'étage l'habitation principale qui se compose d'une cuisine ouverte et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse-balcon, idéal pour y passer un moment agréable, un cellier et le coin nuit qui est composé de 3 chambres, une salle d'eau et WC.
Le tout sur 1394 m2 de terrain clos et arboré avec sa piscine hors sol en bois et son garage non attenant.Panneaux solaires
Maison avec double logement donc possibilité de revenu locatifBien avec beaucoup de potentiel,
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Publiée le 22/03/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 125G - Réf Superimmo : ANVXV9C56

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 1 902 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lamaisondelimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

164 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 394 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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Siren : 332626860 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2018 000 028 225

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