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Description

NG IMMO SCIENTRIER
NG IMMO Maison Contemporaine de 164 m2 à Scientrier
Maison individuelle de 164 m2, construite en 2022, qui allie modernité, confort et luminosité. Située à Scientrier, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une architecture contemporaine et de belles hauteurs sous plafond.
Dès l’entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa clarté. Un hall élégant avec rangements intégrés, ouvrant sur un vaste séjour de 64 m2. Ce dernier, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également un coin bureau, un cellier, un WC visiteurs et un accès direct au garage, apportant une touche de praticité supplémentaire.
À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale de 20 m2 avec dressing et salle d’eau privative. Deux autres chambres de 17 m2 chacune offrent un espace confortable et lumineux. Une grande salle de bain équipée d’une baignoire balnéo complète cet étage, ainsi qu’une buanderie parfaitement pensée pour faciliter le quotidien.
À l’extérieur, un jardin de 228 m2, piscinable, permet de profiter pleinement des beaux jours et également une terrasse. La maison bénéficie d’une vue imprenable sur les montagnes, apportant un cadre paisible et enchanteur. Un garage spacieux, complété par deux places de stationnement extérieures, assure un stationnement aisé.
Située à seulement cinq minutes de l’autoroute, cette propriété permet un accès rapide aux grandes villes tout en restant proche des commerces, écoles et transports.
Cette maison contemporaine, conçue pour offrir un confort absolu, saura séduire les amateurs de beaux espaces et de luminosité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous charmer par son élégance unique.
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Publiée le 22/03/2025 - Réf. agence : 778 - Réf Superimmo : ANVXY54BZ
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Caractérisques
Prix de vente : 610 000 €Prix au m² : 3 720 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : nicolas-giraux-immobilier.com

164 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 401 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2022
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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