Vente maison 545 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Angers (49000)

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3 303 €/m²
Exclusivité

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

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Description

- VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE - Maison Angers - Place du Lycée - A rénover - Jardin Venez découvrir au pied de la Place du Lycée cette maison angevine avec beaucoup de potentiel d'une surface d'environ 165m2 au sol. - Rez-de-chaussée : Une entrée desservant deux salons, une cuisine indépendante et un WC séparé. - Premier étage : un palier, deux chambres, une salle de bains et un WC. - Deuxième étage : un palier, deux chambres, une salle de bains et un WC. - Troisième étage : un grenier aménageable d'environ 30m2. Un jardin arboré bien exposé et une grande cave complètent ce bien. Localisation idéale dans le quartier prisé de la Place du Lycée, proche de tous les commerces et des transports. Travaux à prévoir, devis et projet d'architecte disponibles sur demande. Notre agence est à votre disposition pour tout complément d'information. - VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 11/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 1367-SP - Réf Superimmo : ANVXY1X77

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 3 303 € / m²
Taxe foncière : 2 095 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,81% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152398.pdf