Vente maison 286 000 €

165 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Avranches (50300)

COUP DE COEUR ! A proximité d'Avranches, des écoles, collèges ( un arrêt de bus scolaire est à proximité ),commodités et à 6 kms de l'autoroute A84 Rennes-Caen. Sur la commune de Saint Loup, au calme et sans vis à vis, vous serez sous le charme de cette maison en pierre entièrement rénovée de 165 m2 5 pièces, mitoyenne sur 1 côté à l'arrière de la maison, avec aucunes contraintes et sans vis à vis.
Cette maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec placard, buanderie/lingerie, d'un wc avec lave-mains, d'un salon 30 m2 avec une belle cheminée avec poêle à granulés, d'une vaste cuisine aménagée et équipée de 22 m2 environ très lumineuse ouverte sur la véranda de 30 m2 équipée d'un poêle à granulés donnat accés sur la terrasse et sur le jardin. Au 1er étage, 2 chambres (11.17 et 10 m2), 1 pièce dressing, un dégagement, un wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasques et sèche-serviette. Au 2ème étage, idéal pour un adolescent ou pour une chambre parentale, un espace de 17.30 m2 environ (26.30 m2 environ de surface au sol) composé d'une chambre, un bureau/pièce TV et une salle de bain avec baignoire, wc et meuble double vasques.
L'ensemble se situe sur un terrain de 1951 m2, avec cour et chemin gravillonné, un garage indépendant de 41 m2 environ, d'arbres fruitiers et entièrement clos avec un portail. L'environnement est calme et sans vis à vis, dans une commune où il fait bon vivre !
Assainissement tout à l'égout réalisé en 2020.
Alors n'attendez plus pour visiter ce bien chaleureux et atypique !
Travaux réalisés depuis 2021 : l'extension avec la véranda, la pose de volets en PVC, installation de 2 poêles à granulés, peintures, parquet, dressing, salle de bain, tout à l'égout, peinture du bardage, gravillonage cour et allée, carrelage terrasse extérieure.
Consommation énergétique DPE C 178 kwh/m2/an
Emission gaz à effet de serre GES A 5 Co2/m2/an
Effectué le 03/07/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 EUR et2140 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Prix de vente 286 000 EUR FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseiller VIVRE OCEAN BLEU basé à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD (EI) Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces :

Cette annonce vous est proposée par 2@immo-Réseau VivreOcéanBleu - SAS -NoRSAC: 837733781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Coutances - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 286 000 €	Prix au m² : 1 733 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

Contacter l'agent
DINARD SANDRA - VIVRE OCÉAN BLEU

Siren : 831308531

06 58 52 79 45 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.