Superimmo
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Vente maison 339 000 €
165 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cintegabelle (31550)

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  • 2 055 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 6 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au fuel (au sol)
IDIMMO 31

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Description

A Cintegabelle, dans un environnement calme, sur un terrain de 7600 m2 avec une vue sur les Pyrénées incroyable, l' Agence IDIMMO vous propose ce bien disponible immédiatement.
D'une surface habitable de 165 m2, cette villa se compose comme suit: Un séjour lumineux orienté sud, avec baie à galandage donnant la vue sur les Pyrénées. Une cheminée trône au centre de la pièce et une cuisine aménagée/équipée avec un revêtement en pierre de bel apparat agrémente la pièce principale. Au-dessus de cette dernière, une mezzanine de plus de 40 m2 avec un espace complémentaire aménageable de 60 m2 environ. (chambres envisageabes avec réseaux eau et électricité présents)
Côté nuit, 3 chambres et une salle de bain ainsi qu'une buanderie et un toilette.
Au sous-sol, une surface de 90 m2 où passent tous les réseaux avec la possibiité de garer plusieurs véhicules. Le terrain dispose d'un puits et le cadre extérieur est des plus agréables avec zéro vis-à-vis à seulement 1 kilomètre du centre du village.
Notre avis: Ce bien ne restera pas longtemps à la vente!
Nouveau DPE en cours. AGENCE IDIMMO Tél: 0647753844

Publiée le 10/05/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : IDIKFO239 - Réf Superimmo : ANVXSC75K
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 055 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ericmey.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=54

165 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 7 600 m²Orientation : Sud
1 garage - 6 parkings2 terrasses
Chauffage individuel au fuel (au sol)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 60 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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IDIMMO 31

Siren : 828347492 - N° de carte professionnelle : Carte Transaction CPI 3101 2017 000 018 413
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