Vente maison 262 000 €

165 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Gien (45500)

GIEN - Centre ville Maison bourgeoise en bon état comprenant: Rdc: Entrée, Salon/séjour cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec WC, WC 1er étage: Dégagement, 4 chambres, salle de bains avec WC Sous-sol total Jardin clos de mur de 668 m²Préau 2 voitures - Chauffage gaz de ville - Puits
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2020.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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ARCHE IMMOBILIER

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