Vente maison 439 000 €

165 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Langon (33210)

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2 661 €/m²

Julie GAILLARD - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Langon, cette maison en pierres se démarque par son environnement paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa proximité avec les axes routiers facilitent les déplacements, offrant ainsi un équilibre entre calme et praticité.
Cette propriété de 165 m² s'étend sur un terrain de 1900 m² arboré et clôturé, offrant ainsi intimité et espace. Avec ses 9 pièces, dont 4 chambres, 2 wc et 3 salles de bain, cette demeure saura accueillir confortablement toute la famille. Son caractère en pierres apporte du cachet à son intérieur, faisant de chaque pièce un lieu chaleureux et convivial.
Un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se ressourcer.
***Aucun travaux à prévoir / Possibilité de réaliser une piscine***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GAILLARD, Tél. : 06 89 37 59 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 880 910 815 - SAFTI – GAILLARD Julie, Conseiller indépendant

Publiée le 09/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1292645 - Réf Superimmo : ANVXVFEOX

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 2 661 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

165 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 900 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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