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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Patrice POURRAT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/01/2025
Proposée par Patrice POURRAT - Propriétés-privées.com 30/01/2025
11
Maison, 235 m²

299 000 € 1 272 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 290 m²

Langon (33210)

Fontet 33190 à 7kms du péage et 3kms de la gare,belle maison 5chambres avec un grand parc de 4290m² plus dépendances. Patrice Pourrat vous présente cette maison individuelle en parfait état comprenant au RDC 1entrée,1salon/séjour avec cheminée/insert,1cuisine,1cellier/buanderie,2grandes chambres,1salle d'eau avec toilette,1garge attenant. A l'étage accès possible aussi depuis un escalier extérieur,1entrée,1salon/séjour avec balcon,1cuisine,1cellier,3grandes chambres dont 2 avec balcon,1salle de bain,1toilette. Possibilité de deux logements indépendants. Le tout sur un terrain arboré de 4290m² avec terrasse couverte et sa cuisine d'été,1grange avec étage 2x200m² (plancher hourdis) comprenant une partie carrelée avec cuisine et cheminée,1séchoir de 120m²,1puit. Cette maison idéalement située,au calme et proche de toutes commodités est à découvrir sans tarder! Prix de vente 299000 euros honoraires charge vendeur. DPE:C GES:A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 0683714113 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bx 421042763 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,réseau national immobilier au capital de 40000 euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,RCS Nantes n°48762477700040,carte professoinnelle T et G n°GPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris. Mandat ref:392935.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .

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Immobilier Sud Gironde - Langon
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Immobilier Sud Gironde - Langon 07/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
17
Maison, 450 m²

753 000 € 1 673 €/m²
Maison • 450 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 17 780 m²

Langon (33210)

Dans un environnement priviligié, découvrez cette maison de maître en pierre aux multiples facettes, rénovation de qualité dans un esprit contemporain. Cette maison vous offrira en rez-de-chaussée: Une belle entrée desservant, une chambre, un bureau ou petit salon, une magnifique pièce de vie de 128 m2 avec vue sur la nature par des baies vitrées à galandages, un espace cuisine très convivial avec une belle cheminée pierre, une arrière cuisine, toilette, chaufferie et dépendance attenante. Un très bel escalier en pierre vous conduit à l'étage: avec une vaste pièce de plus de 90 m2 à destinations multiples ( pièce de vie, ou salle de jeux...) 2 chambres, salle d'eau, toilette, une suite parentale avec une terrasse pour profiter de magnifiques couchers de soleil, salle de bain et dressing, un grenier déja isolé avec fenêtre pour une possible chambre supplémentaire. Un puit. Dans un écrin de verdure de 1ha 7. Maison bien classée C et B (Pompe à chaleur, doule-vitrage et bonne isolation) Honoraires charge vendeur. Ref mandat 4355

IMMOBILIER DU CENTRE
(13 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par IMMOBILIER DU CENTRE 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
(13 avis)
20
Maison, 320 m²

685 000 € 2 141 €/m²
Maison • 320 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 256 m²

Langon (33210)

Propriété proche Langon. A 7 minutes de la gare et à 14 minutes de l’autoroute direction Bordeaux. Coup de cœur pour cette propriété bourgeoise authentique. Située au centre-ville d’un village, elle est spacieuse et lumineuse, elle vous offre denombreuses pièces, chacune a son style et son cachet préservé, vous apprécierez les matériaux tel que la pierre, le marbre, les carreaux de ciment, les planchers à pointe de Hongrie, les plafonds d’époque XVIIIème à la française, le tout décoré avec une touche de Feng Shui très reposante. Les espaces sont aménagés ce jour ainsi : Entrée desservant un séjour avec cheminée ouvert sur une grand cuisine, arrière cuisine (chaufferie), accès au jardin. De l’autre côté, grand bureau, et grand salon, toujours en rez-de chaussée, dressing, wc,et annexes composées d’un double atelier, un débarras avec accès au jardin également, cet ensemble de pièces pourrait être aménagé pour un usage professionnel… A l’étage, 5 chambres dont une suite parentale, une grande salle de bains, deux dressings(anciennes salle d’eau). Profitez d’une piscine de 10m X 5m et d’un jardin plat, clos et arboré. Ce bien dispose de tout le confort moderne, et se trouve à proximité immédiate des commerces, école et transports. DPE : E Classe (244 Kwh/m2/an) GES : E Classe (53 KgCo2/m2/an) Diagnostics réalisés le 13/04/2022 Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4560 Euros et 6210 Euros Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ PRIX : 685 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS TEL : 05.56.25.04.82

Keymex Bordeaux Rive Droite
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 19/11/2024 - mise à jour 05/02/2025
13
Maison, 200 m²

250 000 € 1 250 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 053 m²

Langon (33210)

Idéal pour un investisseur ! En effet cette bâtisse propose actuellement 200 m2 habitables, et 200 m2 réhabilitables, ainsi qu'une possibilité de division d'un terrain à bâtir ! Double vitrage récent, et micro-station aux normes (2ans) Le tout sur un terrain de plus de 2000 m2, dans un hameau paisible à 8 minutes de Langon . . . What else !? Frédéric Duprat 0645305834

Agence du Ciron
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Agence du Ciron 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
16
Maison, 260 m²

497 000 € 1 912 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 7 845 m²

Langon (33210)

Sur la commune de Fargues à 4,8km de Langon, de son acces A62 et de sa gare SNCF, sur un terrain de 7845m2, cet ensemble immobilier renové depuis 2019 est parfait pour un loger une grande famille, pour faire de la location saisonniere, pour un professionnel ayant besoin de dépendances, ou encore pour accueillir des animaux. - Une maison de 246m2 composé au RdC d'un sejour, une grande cuisine ouverte sur une salle à manger, 2 chambres, une grande salle d'eau italienne, un cellier, un second salon ; à l'étage, une suite avec sa salle d'eau privative et son dressing, 2 autres chambres, une salle d'eau familiale - Une maisonnette de 46m2 indépendante composé d'une piece de vie, une chambre, une salle d'eau - Une piscine entourée d'une vaste terrasse en bois - Des dépendances d'environ 100 à 150m2 + un garage derriere la maison à renover - Un grand terrain dont une partie en fond de parcelle peut accueillir des animaux sans trop de proximité avec les habitations Sa situation geographique accessible proche des commodités, son environnement calme au coeur des vignes des chateaux prestigieux du Sauternais sont un atout pour un projet global.

Julie GAILLARD - SAFTI
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julie GAILLARD - SAFTI 09/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 165 m²

439 000 € 2 661 €/m²
Maison • 165 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Langon (33210)

Située dans la charmante commune de Langon, cette maison en pierres se démarque par son environnement paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa proximité avec les axes routiers facilitent les déplacements, offrant ainsi un équilibre entre calme et praticité. Cette propriété de 165 m² s'étend sur un terrain de 1900 m² arboré et clôturé, offrant ainsi intimité et espace. Avec ses 9 pièces, dont 4 chambres, 2 wc et 3 salles de bain, cette demeure saura accueillir confortablement toute la famille. Son caractère en pierres apporte du cachet à son intérieur, faisant de chaque pièce un lieu chaleureux et convivial. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se ressourcer. ***Aucun travaux à prévoir / Possibilité de réaliser une piscine*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GAILLARD, Tél. : 06 89 37 59 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 880 910 815 - SAFTI – GAILLARD Julie, Conseiller indépendant

Human Immobilier Langon
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Human Immobilier Langon 01/06/2024 - mise à jour 29/11/2024
8
Maison, 246 m²

Prix en baisse 497 000 € 2 020 €/m²
Maison • 246 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 7 845 m²

Langon (33210)

Venez découvrir cette girondine d'environ 200m² totalement rénovée à 7 mn du péage. Vous trouverez au rdc, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres et 2 salles d'eau. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Une maison de 46m² attenante, une piscine et des dépendances complètent ce bien sur environ 7500m² de terrain

Immobilier Sud Gironde - Langon
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Immobilier Sud Gironde - Langon 07/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
11
Maison, 387 m²

519 000 € 1 341 €/m²
Maison • 387 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 937 m²

Langon (33210)

à 10 mn LANGON, au centre du village disposant d'un commerce de proximité, école maternelle et primaire, plus transport scolaire. Rénovation de qualité pour cette maison contemporaine atypique aux volumes généreux disposant d'un système de chauffage économique mixte (pompe à chaleur plus clim révenrsible et cumulus thermodynamique). Elle offre en RDC une entrée avec dressing, toilettes, un espace à vivre de plus de 127 m2 comprenant salon séjour cuisine équipée salle à manger, à cela se rajoute un cellier buanderie, un bureau (ou chambre), un atelier de peinture, sde toilettes, une cave, un atelier, et une grande pièce de réception avec piscine couverte diposant d'une terrasse escamotable. A l'étage, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et sdb, une sdb avec toilettes. Abris voitures, parking privatif, et terrain d'environ 3937 m2 paysagé et clos. Terrasses intimes aux airs de vancances. Coup de coeur assuré. Honoraires charge vendeurs. Ref 4403

Human Immobilier Langon
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Human Immobilier Langon 14/02/2024 - mise à jour 29/11/2024
8
Maison, 375 m²

Prix en baisse 405 120 € 1 080 €/m²
Maison • 375 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 100 m²

Langon (33210)

Située au centre ville de Langon, cette maison en pierre familiale de 375m² habitables est composée de 2 pièces de vies lumineuses, de six chambres d'une salle de bains, d'un dressing, d'une salle de jeux et d'une salle d'eau.Des dépendances comme un garage, un atelier complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 1100m²

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