Vente maison 750 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ormesson-sur-Marne (94490)

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4 545 €/m²
2 Garages

Valerie Herbelot Immobilier

06 60 53 74 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Elégant Mansart dans le secteur le plus recherché d'Ormesson, au calme à proximité du chateau, écoles et commerces. Il vous accueille par une entrée fonctionnelle, puis un beau séjour avec cheminée, une véranda pour profiter du jardin en toute saison, ouvrant sur une grande terrasse couverte et un beau jardin dont vous pouvez profiter en toute intimité, une cuisine équipée et dinatoire, et une suite compléte le rez-de-chaussée. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec sa salle de bain privée. Sous-sol totalement carrelé et chauffé, avec buanderie, réserve, une vraie cave et un grand garage. Un beau jardin arboré vous invite à partager de bons moments entre amis ou en famille ! En savoir plus prendre RDV : 06.60.53.74.00

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 106 - Réf Superimmo : ANVXX9RXI

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 4 545 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,74% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://vherbelot.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 540 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 1990
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2022.

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