Vente maison 1 590 000 €

165,36 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jorioz (74410)

Saint Jorioz, villa d'architecte proche du village
Saint-Jorioz : à quelques minutes à pied du village et de ses commodités, proche du lac et de sa plage, charmante villa d'architecte en ossature bois et bardage Red Cedar offrant 176.92 m² utiles sur un terrain arboré plat et clos de 1.497 m² avec une piscine chauffée par géothermie. S'ajoutent une grande terrasse en ipé de 110 m² et un abri jardin en Red Cedar. 5 chambres dont 2 suites parentales, 2 salles d'eau et une salle de bains. Vue montagnes et au calme dans une impasse
Rez de chaussée : hall, salon, salle à manger baignée de lumière avec cheminée insert donnant accès à la terrasse/piscine, une cuisine ouverte sur le séjour, et son arrière cuisine équipée en rangements, un WC, une suite parentale et sa salle d'eau avec un accès direct à la terrasse, un garage 1 voiture 21.17 m²/buanderie
1er étage : un palier, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, un WC
Chauffage par géothermie sur l'ensemble de la maison

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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AGENCE CLERC – CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE

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