Cédric MUSSARD - iad

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Description

iad France - Cédric MUSSARD vous propose: Je vous propose une superbe maison qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle se compose d'une splendide entrée, d'un WC, et d'un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie. Vous trouverez également une pièce détente cinéma pour vos moments de loisirs.
La maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, tandis qu'au premier niveau, vous découvrirez deux grandes chambres accompagnées d'une salle de bain avec WC. Au second niveau, un palier de repos dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, d'une dépendance avec cave, ainsi que d'un garage. Rénovée avec goût, cette maison dispose d'un chauffage central avec poêle à granulés, garantissant un confort optimal.
N'attendez plus pour visiter cette jolie bâtisse ! Contactez-moi dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric MUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490986460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 22/12/2024 - maj le 17/02/2025 - Réf. agence : 1661998 - Réf Superimmo : ANVXXJ4OJ
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 1 909 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 6 piècesChauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 740 € / an
Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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