Vente maison 375 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Niort (79000)

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2 259 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Sandrine HUORT - SAFTI

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Description

À Niort, dans un quartier proche du centre-ville et proche de toutes commodités ( écoles, petits commerces) et des grands axes, venez découvrir cette magnifique maison d’architecte érigée sur une parcelle de 2400m2.
Le bien se compose de la façon suivante :
- au rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un beau salon lumineux, un bureau ( ou chambre ), une chambre avec dressing et salle de bain attenante, des WC séparés, une buanderie donnant accès sur un double-garage d’environ 45 m2.
- à l’étage : 4 chambres spacieuses dont deux avec salle d’eau, des WC séparés.
- à l’extérieur : une grande terrasse, une piscine 5mx9m.
Le jardin est joliment arboré. On y trouve notamment de nombreux arbres fruitiers. Une cave accessible par l’extérieur vient compléter ce bien.
Informations complémentaires :
VMC et compteur électrique ( 2024)
Toiture nettoyée récemment
Liner de la piscine neuf ( juillet 2024)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 0695717861, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206 - SAFTI – HUORT Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 25/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1367686 - Réf Superimmo : ANVXX0TF1

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 259 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

166 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 400 m²	Piscine
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1992	Séjour de 31 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

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