Achat maison 7 pièces à Niort (79000)

203 Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par 203 Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 26/03/2025

355 000 € 2 500 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 822 m²

Niort (79000)

Située dans une impasse et proche des commodités (écoles, lycée Paul Guérin, boulangerie, Pharmacie, grande surface, accès bus), cette maison de plain pied de 142 m2 vous séduira par son espace de vie et ses 5 chambres (dont une suite parentale avec dressing). Vous profiterez de la terrasse orientée plein sud, de son jardin arboré et entièrement clos et de son garage avec portail motorisé. Pour palier à la chaleur de l'été, 2 unités de climatisation vous rafraichiront. Le système de chauffage est au gaz de ville et l'eau chaude est produite grâce à des panneaux solaires. Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

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SCP MURRIS ANDRAULT /MOLTON/PELLETIER notaires associés

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par SCP MURRIS ANDRAULT /MOLTON/PELLETIER notaires associés 14/12/2024 - mise à jour 26/02/2025

262 500 € 1 238 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 5 chambres

Niort (79000)

Maison avec potentiel – Niort, Quartier HôpitalIdéalement située à Niort, dans le quartier prisé de l'Hôpital, cette maison au fort potentiel vous offre de multiples possibilités d’aménagement !Deux espaces distincts pour un projet sur-mesureUne partie ancienne au charme authentique comprenant :Au RDC : une entrée, un salon sur parquet, une cuisine, une salle de bains, un WC, une chaufferieÀ l’étage : 3 chambres sur parquet, dont une avec salle d’eau, un WC, un dégagement?? Travaux à prévoir pour une mise au goût du jour et une réfection de la couverture.Une partie récente, habitable immédiatement, offrant :Un vaste salon lumineux, un espace cuisine/séjour donnant sur le jardin, une arrière-cuisine confortable.Un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoinsAtouts complémentaires : Double garage + jardin agréableProximité immédiate des commodités : commerces, transports, écolesOpportunité rare : maison pouvant être scindée en deux logements pour un projet locatif ou familial !Ne passez pas à côté ! Contactez-nous pour une visite.Commune : NIORT; type de bien : Maison; nombre de chambres : 5; surface habitable (m²) : 212; Coordonnées négociateur : MORIN Cathy, Email : ; Afficher plus

Piaczynski Maxime - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Piaczynski Maxime - Dr HOUSE-IMMO 10/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

248 000 € 1 459 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 319 m²

Niort (79000)

NIORT (79000) - Maison familiale à fort potentiel Idéalement située dans le quartier prisé de Champommier, à deux pas des commerces, écoles, lycées et autres commodités (piscine, transports...), cette charmante maison des années 1960 offre de nombreuses possibilités. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée qui dessert une chambre/bureau, un couloir menant à un cellier, une buanderie, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Un garage complète ce niveau. Au 1er étage, un palier central vous mène d’un côté à un salon lumineux ouvert sur un séjour exposé plein sud, avec un agréable balcon et un poêle à bois, et de l'autre à une cuisine indépendante aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d’une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que de trois chambres supplémentaires. Prestations et avantages : Chauffage au gaz de ville et assainissement raccordé au tout-à-l’égout Parcelle clôturée de plus de 300 m², arborée, sans vis-à-vis, avec terrasse De nombreuses possibilités s’offrent à vous : Aménagement en deux à quatre logements indépendants Maison familiale, idéale pour une proximité avec les établissements scolaires Activité d’accueil : gîtes ou chambres d’hôtes Création d’un espace professionnel avec logement Ce bien rare allie confort et potentiel d'aménagement, à découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements, contactez Maxime PIACZYNSKI au 06.36.64.01.39 Ce bien vous est présenté par Maxime Piaczynski, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

La Nouvelle Adresse

(47 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par La Nouvelle Adresse 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(47 avis)

300 150 € 1 853 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 553 m²

Niort (79000)

A NIORT, votre agence La Nouvelle Adrese vous propose un ensemble de deux maisons à l'achat. Il s'agit de deux plains pieds actuellement loués. La surface habitable de chacune des maisons est d’environ 81m2 et elles sont composées à chaque fois, : D'une entrée avec placards, une pièce de vie ouverte sur cuisine lumineuse, qui donne accès à une terrasse privative, d’un dégagement, de deux chambres, une salle de bains, un WC et garage. L'ensemble est sur une parcelle d'environ 553m2. Idéal investisseur , rentabilité brut de 5.68 %. Pour visiter vous pouvez nous contacter au 05.49.04.37.35. Afficher plus

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par 4% immobilier Niort 11/10/2024 - mise à jour 22/03/2025

431 000 € 2 210 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 779 m²

Niort (79000)

Exclusivité Niort vieux Souché, belle maison ancienne rénovée d'environ 195 m² offrant de beaux volumes, un jardin arboré sans vis-à-vis avec grande terrasse et piscine. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une vaste cuisine équipée avec coin repas et cheminée-insert, un cellier, un bureau, à l'étage: un palier déssert 4 belles chambres dont une grande suite parentale de 40 m² avec bureau, placard et salle de bains privative, une salle d'eau avec wc et un grenier. En annexes: une chaufferie, 2 garages dont un double, et un atelier. L'ensemble sur un terrain clos de 779 m². Prix FAI : 431 000 euros dont 3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

203 Immobilier

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par 203 Immobilier 27/10/2024 - mise à jour 26/03/2025

232 000 € 1 326 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 445 m²

Niort (79000)

Découvrez cette magnifique maison d'habitation de 175 m², située sur un terrain de 445 m², idéale pour une vie de famille confortable et sereine. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 175 m² Terrain : 445 m² Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Deux chambres lumineuses de plain-pied Bureau idéal pour le télétravail ou la lecture Buanderie pratique et fonctionnelle Pièce palière polyvalente Salle d'eau moderne WC séparés Cuisine équipée avec un cellier attenant pour un rangement optimal Séjour convivial ouvrant sur une superbe véranda, parfaite pour des moments de détente en toute saison A l'étage : Palier spacieux Deux chambres confortables Salle d'eau avec WC, alliant confort et praticité Extérieurs : Double garage offrant un espace de stationnement sécurisé pour deux véhicules Patio à l'ouest, un coin charmant pour profiter des soirées ensoleillées Cette maison allie espace, confort et fonctionnalité, idéale pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables. Sa disposition intérieure est pensée pour vous offrir une vie quotidienne harmonieuse et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette superbe maison a à offrir. Votre nouveau foyer vous attend ! Afficher plus

Sabine Mouret - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Sabine Mouret - ENDIE IMMOBILIER 04/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

349 000 € 2 077 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 107 m²

Niort (79000)

Cette belle maison de 168 m2, de plain-pied, se situe sur un terrain de 1 107 m2 et se compose de - Une ENTREE avec WC et double placard => 5 m2 - Une PARTIE NUIT avec un couloir qui amène à o 3 CHAMBRES de 11 m2 chacune, toutes avec placard o 1 SALLE D'EAU avec double vasque et WC séparés => 7 m2 - Une GRANDE PIECE DE VIE LUMINEUSE de 56 m2 avec une double baie vitrée, une cheminée et un poêle à granulés qui permet d'accéder à o Une SUITE PARENTALE se composant de - une CHAMBRE =>11 m2 - un DRESSING aménagé => 6 m2 - une SALLE DE BAIN comprenant une grande baignoire d'angle, une douche, un meuble double vasque, un miroir, un sèche serviette => 6,5 m2 o Une 5ème CHAMBRE => 11 m2 o Une CUISINE fermée avec un accès sur un cellier et le garage. Elle est équipée et lumineuse => 12 m2 - Une BUANDERIE attenante à la cuisine avec accès sur un jardin à l'arrière de la maison => 8 m2 - Un GARAGE de 42 m2 avec une porte basculante électrique, une mezzanine de 28 m2 et 3 petites pièces de stockage de 3,5 m2 donnant sur o Un atelier => 10,5 m2 o Un préau => 15,5 m2 LES EXTERIEURS : - A l'avant de la maison : une TERRASSE orienté sud-ouest avec un store banne donnant sur un GRAND JARDIN ARBORE avec une vue dégagée et un portail électrique - A l'arrière de la maison : un JARDIN avec un étendoir à linge (accès par la buanderie) INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - DPE : D - Commodités : commerces (pharmacie, boulangerie, bureau de tabac, Super U, banque, coiffeur) / écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) / Ligne bus n°6 - Huisseries double vitrage - Chauffage : poêle à granulé / cheminée / chauffage électrique / plafond rayonnant - Production d'eau chaude : Chauffe-eau - Taxe foncière 2024 : 2 728 euros - Raccordement au tout à l'égout - Eligible à la fibre LES POINTS FORTS DE LA PROPRIETE : - Maison de plain-pied saine et entretenue - 1 grande pièce de vie lumineuse 56 m2 - 5 chambres avec placard (dont une suite parentale avec dressing et SDB) - 1 grand garage avec mezzanine et atelier - Jardin clos arboré (orienté sud-ouest) - Quartier calme avec vis à vis discret Une grande maison tout confort, sans travaux à prévoir dans un quartier calme ! N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre "futur chez vous" Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sabine Mouret - EI - 06 62 78 55 57 - Agent commercial indépendant - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053391) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Afficher plus

Christelle POUILLOUX - SAFTI

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Christelle POUILLOUX - SAFTI 18/02/2025 - mise à jour 25/03/2025

210 000 € 1 409 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Niort (79000)

Très proche du centre ville, cette maison de 149 m² habitables vous séduira par son agencement pratique et son grand potentiel. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un salon et un séjour, donnant sur une vaste véranda de 30 m². Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche et un WC séparé. A l’étage, l’espace nuit est constitué de 4 chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Le jardin, bien orienté est entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité. Un grand garage de 50 m² complète ce bien, avec une belle hauteur sous plafond permettant le stationnement d’un camping-car et dispose d’une mezzanine de stockage. Ses atouts : chaudière à gaz de ville récente, radiateurs à thermostatique, huisseries en PVC double vitrage, portail électrique pour entrer dans la cour avec la possibilité de stationner 2 véhicules. Ce bien présente un fort potentiel pour de la colocation ou pour être aménagé en deux logements indépendants, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. TF 1458 euros - cliquez sur la visite virtuelle- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699 - SAFTI – POUILLOUX Christelle, Conseiller indépendant Afficher plus

Patricia BOUTIN - SAFTI

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 15/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

325 500 € 1 588 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 833 m²

Niort (79000)

Située à Niort secteur Sainte-Pezenne, cette belle longère de 205 m² habitables nichée sur une parcelle clôturée de plus de 830 m2 bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et chaleureuse. Elle est idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles, et des commodités de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la spacieuse cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse et l'espace salle à manger avec poêle à bois séparant le coin salon. Dans le prolongement, une spacieuse lingerie / arrière-cuisine, une salle de bain avec douche et baignoire et wc séparé. Une véranda avec vue sur le jardin, une chaufferie complète ce niveau. Le studio attenant à la maison avec une entrée indépendante est idéal pour une activité professionnelle. La maison dispose de deux espaces nuits, un premier escalier vous emmène sur une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et wc (il est possible de faire 2 chambres), ainsi qu'un grenier aménageable. Un second escalier toujours au 1er étage vous emmène sur une chambre avec dressing, une seconde chambre avec salle d'eau et wc. Ses atouts : Cave, dépendance de 30 m2. Vous recherchez une grande maison pour famille nombreuse, alors appelez- moi et allons la visiter ensemble! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant Afficher plus

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 07/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

475 000 € 1 594 €/m²
Maison • 298 m² • 7 pièces • Ter. 8 650 m²

Niort (79000)

A Chatillon-Sur-Thouet, villa d'exception 5 chambres. Au coeur des Deux-Sèvres, à 50min de Poitiers (86), 40min de Niort (79), sur un parc de 8560m² avec vue imprenable sur le Thouet, laissez vous charmer par cette villa hors normes. Entièrement rénovée, vous pouvez vous installer dans cette demeure composée : Au RDC : une pièce de vie avec cuisine ouverte parfaitement équipée (piano de cuisson pour préparer vos repas face à la vallée), un salon avec cheminée et sa bibliothèque en mezzanine. Ces 2 pièces d'ouvrent directement sur une grande terrasse (store banne) qui surplombe la rivière, sans vis à vis Au même niveau, une suite parentale avec salle d'eau, 2 wc, une arrière-cuisine (avec accès extérieur). En rez-de-jardin : Un 2nd séjour servant de cuisine d'été et pièce de réception car il donne accès directement sur la terrasse et la piscine. 3 suites avec salle d'eau, une 5ème chambre, un wc. Une cave et un atelier complètent ce bien. A l'extérieur : un grand abri pour le matériel d'entretien du parc. Le parc abrite de nombreux arbres et un court de tennis. Cette demeure est un havre de paix, idéal pour recevoir. Coté technique : le chauffage est central au gaz, les ouvertures sont en double vitrage. Ce bien est économe, classé en C, l'installation électrique est conforme. Je suis à votre écoute pour vous la faire découvrir, contactez moi au 0617835091 Honoraires charge vendeur. DPE : consommation énergétique C, émission de CO2 D. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Afficher plus

ATLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par ATLAS IMMOBILIER 21/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Nouveau 18

548 500 € 2 857 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Niort (79000)

Réf. 2542B - Dans un village à 10 mn de NIORT, votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose cette belle maison de plain-pied de 192 m² habitables sur son terrain entièrement clos et magnifiquement arboré de 4 000 m² avec piscine. La maison est composée d'une vaste entrée et dégagement avec placards, un grand salon- séjour avec cheminée-insert, très lumineux avec accès direct sur la terrasse et vue sur la piscine, une grande cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, une arrière cuisine, un bureau ou chambre avec placards, une chambre parentale avec sa salle de bain privative et WC, 2 autres chambres, une salle d'eau indépendante, des WC avec lave-mains, un double garage avec 2 portes motorisées et grenier, une cave climatisée. En extérieur, cette propriété dispose d'un joli parc arboré, d'une très grande terrasse avec pergola bioclimatique, d'une piscine enterrée 12 x 6 sécurisée avec son pool house, d'un jardin potager, d'un grand cabanon idéal pour y ranger votre matériel de jardin ou y faire votre atelier et d'une mare. Le terrain est entièrement clos avec portail électrique. Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant avec pompe à chaleur air / eau, d'un chauffe-eau solaire, d'un adoucisseur d'eau, les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets roulants électriques. Situation et environnement : Cette propriété est située dans un environnement calme sans vis-à-vis, à 7 mn des écoles maternelle et primaire, à 12 mn de la gare SNCF de Niort (TGV - TER). Envie d'espace et de tranquillité ! Venez la découvrir, elle va vous séduire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD ou Annabelle GUILLOT. Annabelle GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899878730 - NIORT. Afficher plus

Sebastien RIGAUD - Groupement Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Sebastien RIGAUD - Groupement Immobilier 25/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

(238 avis)

Nouveau 44

394 000 € 2 373 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 400 m²

Niort (79000)

Superbe maison d'architecte de 166m2 avec piscine de 5x9 sur terrain arboré de 2400m2 avec verger et potager incluant un système d'arrosage automatique. La maison comprend : Un très beau hall d'entrée de 20m2, une cuisine fermée équipée de 14m2, un salon avec cheminée de 12m2, un beau séjour de 19m2, une buanderie de 8m2, une grande chambre de 13m2 avec sa jolie salle de bain de 7m2, ainsi qu'une agréable pièce pour bureau/TV/chambre, des toilettes indépendantes. Un double garage attenant de 45m2, et une cave enterrée de 29m2. A l'étage : quatre très belles chambres de 12 10 10 et 11m2, dont deux avec jolies salles d'eau attenantes. Un palier d'escalier de 4m2, des toilettes indépendantes. Travaux réalisés en 2024 : VMC neuve, électricité refaite/tableau neuf, liner piscine neuf, démoussage toiture (10ans), cuisne rénovée. Egalement : moteur piscine changé en 2021, robot piscine 2020, chambres et palier repeints en 2022 Volets en Aluminium Poulailler (structure de qualité) Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Caroline Amauger - iad

Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Caroline Amauger - iad 12/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

359 500 € 2 365 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 358 m²

Niort (79000)

iad France - Caroline Amauger vous propose: Cette maison de ville de 152m² offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses 5 chambres spacieuses et ses 2 salles de bain. En pénétrant dans cette maison, vous tombez sous le charme d'une belle entrée sur carreaux de ciment anciens. Au rez de chaussée se trouvent un WC, un salon sur parquet, une salle à manger, une cuisine avec un coin repas attenant et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un WC, deux chambres de 11 et 13m2 sur parquet ainsi qu'une suite parentale de 15m2 + 5,25 de salle de bain. Une deuxième salle de bain de 4,5m2 complète ce niveau. Au second étage, vous découvrirez encore deux chambres de 11 et 12m2 sur lino ainsi qu'un grenier. La cour sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité ou de bricoler dans un vaste atelier/garage. La cave en pierre gardera vos bouteilles à température constante. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Proche de la place de la Brèche, des écoles, collèges, lycées et gare, elle est idéalement située pour profiter de toutes les commodités de la vie quotidienne. Elle bénéficie de restaurations datant de 2018: isolation (ouate de cellulose), ouvrants, chaudière gaz à condensation. En plus de cette maison, un bâtiment attenant de 90m2 (ancien local commercial sur 3 niveaux) peut être réhabilité, soit en chambres à louer pour des étudiants (il y a déjà plusieurs pièces), soit pour un usage commercial, soit rattaché à la maison en vue d'un agrandissement ou bien encore pour une profession libérale. Un potentiel exceptionnel pour le projet de votre choix ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison atypique, un véritable havre de paix en plein cOEur de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Amauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 934012758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Frédéric LAMBERT - SAFTI

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Frédéric LAMBERT - SAFTI 27/02/2025 - mise à jour 26/03/2025

249 900 € 1 225 €/m²
Maison • 204 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 8 m²

Niort (79000)

Maison de caractère 7 pièces – 204 m² environ – Centre historique de Niort Située en plein cœur du centre-ville, cette maison atypique séduit par son charme unique et son histoire singulière. Issue de la réunion de deux maisons, elle offre aujourd’hui de beaux volumes répartis et modulables sur quatre niveaux, avec une organisation fluide et fonctionnelle. Son double escalier, sa terrasse avec vue imprenable sur la Sèvre, et ses espaces lumineux en font un lieu de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d’authenticité. Emplacement idéal, à proximité immédiate des Halles, du Donjon, des commerces et des écoles. Ici, tout peut se fait à pied : marché, transports, supermarchés, espace de jeux pour enfants, parking gratuit à proximité. Composition : - Rez-de-chaussée : salon d'été ou GARAGE à votre convenance / cuisine, WC, buanderie, salle d’eau. - 1er étage : salon, 2 chambres, palier, salle d’eau, bureau - 2ème étage : 2 chambres, dégagement, WC - 3ème étage : 1chambre + 1 véranda lumineuse ? Une maison de ville pleine de caractère, à découvrir sans tarder ! ?? Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 238 654,5 € Honoraires charge acquéreur : 11 245,5 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMBERT, Tél. : 0617108860, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059 - SAFTI – LAMBERT Frédéric, Conseiller indépendant Afficher plus

AGENCE AMI

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par AGENCE AMI 17/05/2024 - mise à jour 08/03/2025

419 000 € 2 328 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 340 m²

Niort (79000)

NIORT - Quartier Venise Verte - St Liguaire Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse, d'environ 180m² habitables, comprenant en rdc entrée, salon, cuisine aménagée-équipée ouverte sur belle salle à manger de 30m². chambre, wc. A l'étage palier, bureau, 4 chambres, salle de bains, wc, salle d'eau. Garage et atelier. Carport 2 voitures et préau. Chauffage chaudière à condensation, gaz de ville. Les pièces de vie donnant une sur terrasse avec piscine et un beau jardin arboré. L'ensemble sur une parcelle de 1340m². (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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