Vente maison 431 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Niort (79000)

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2 210 €/m²
Exclusivité
Terrasse

4% immobilier Niort

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Description

Exclusivité Niort vieux Souché, belle maison ancienne rénovée d'environ 195 m² offrant de beaux volumes, un jardin arboré sans vis-à-vis avec grande terrasse et piscine. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une vaste cuisine équipée avec coin repas et cheminée-insert, un cellier, un bureau, à l'étage: un palier déssert 4 belles chambres dont une grande suite parentale de 40 m² avec bureau, placard et salle de bains privative, une salle d'eau avec wc et un grenier. En annexes: une chaufferie, 2 garages dont un double, et un atelier. L'ensemble sur un terrain clos de 779 m². Prix FAI : 431 000 euros dont 3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 5414 - Réf Superimmo : ANVXWWEUJ

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Caractérisques

Prix de vente : 431 000 €	Prix au m² : 2 210 € / m²
Taxe foncière : 2 320 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/25062.pdf

195 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 779 m²	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Historique des prix

7 janvier 2025

Baisse de 3,4%

431 000 €

11 octobre 2024

446 000 €

Localisation

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Siren : 444127930