Vente maison 265 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Zoufftgen (57330)

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1 596 €/m²
Exclusivité

OPEN IMMOBILIER

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Description

ZOUFFTGEN - Maison de village - 166 m2 - 7.83 ares
Venez découvrir en exclusivité chez Open Immobilier cette maison de village sise dans la commune de Zoufftgen, à seulement quelques kilomètres de la frontière Luxembourgeoise. Cette coquette maison de 166.72 m2 est sise sur un terrain de 7,83 ares et s'agence de la manière suivante :
Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un bel espace de vie composé d'un salon/salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bains, d'un WC, deux spacieuses chambres à coucher et un escalier manant à l'étage.
L'étage est entièrement dédié à un espace nuit où vous pourrez profiter de quatre belles chambres à coucher et d'un grenier.
Le terrain de 7.83 ares constitue un réel point fort de cette propriété,clôturé et dispose de plusieures dépendances.
Un garage pouvant accueillir deux véhicules est accessible à l'avant de la propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
265.000,00 EUR - Honoraires à la charge du vendeur **
Ne manquez pas cette belle opportunité proche de la frontière luxembourgeoise !
L'agence Open Immobilier est joignable au 03 82 54 73 57 ou consultez notre site internet

Publiée le 05/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : ZOUF - CE - Réf Superimmo : ANVXXDOUG

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 596 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://open57.fr/bareme-de-lagence/

166 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 783 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 4 970 € / an

Maximum : 6 750 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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