Vente maison 279 382 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chantonnay (85110)

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1 673 €/m²

MegAgence

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Description

MegAgence Chantonnay, Élie Dubé-Delthé vous propose, une maison de 1975 entièrement rénovée, proche de toutes commodités, une entrée, séjour-salon traversant, donnant sur une cuisine ouverte aménagée équipée donnant elle-même sur la terrasse, une lingerie, une pièce de rangement, un dégagement , un sanitaire, deux chambres une salle d'eau , un dressing. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau, un sanitaire, un petit grenier.
Un garage carrelé isolé attenant à une cuisine d'été permettant des réunion en famille ou entre amis, une cave.
un Local technique, un atelier de 19m², une piscine hors-sol chauffée. un jardin entièrement aménagée et arboré limitant les entretiens, des panneaux photovoltaïques, chauffage pompe à chaleur air-eau de 2022, ballon d'eau chaudes fin 2023.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi au 06 33 31 03 72 Élie Dubé-Delthé consultant en immobilier
RSAC la Roche sur Yon 480 708 353
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 382 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 271 000 €
Honoraires : 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Elie DUBÉ-DELTHÉ, Tél. : 0633310372, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 480 708 353

Publiée le 21/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 176578 - Réf Superimmo : ANVXWZU68

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Caractérisques

Prix de vente : 279 382 €	Prix au m² : 1 673 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 779 m²	Année de construction : 1975
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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