Vente maison 155 150 €

167 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Faye (16700)

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929 €/m²

Déclic Immo 16

06 04 13 07 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Déclic immo vous fait découvrir cette spacieuse maison de 6 pièces et 167 m2 dans le village paisible de la Faye à moins de 5 minutes de Ruffec qui dispose de tous commerces et commodités. Ce bien vous propose, au rez-de-chaussée, un spacieux salon/séjour de 44 m2 muni d'un insert et desservant une cuisine de 20 m2 suivie d'une chambre parentale. Vous trouverez également 2 chambres supplémentaires de 16 m2 chacune, une mezzanine de 10 m2 et une salle de jeux de 20 m2 au 1er étage. Une seconde salle de bain et un WC sont à finir de rénover. Le tout se trouve sur un terrain de 1447 m2 avec plus de 200 m2 de dépendance et une belle cave voutée de 45 m2. N'hésitez pas à nous contacter. Réf 2569. DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIGET Alexis - 06 04 13 07 57 - - EI - RSAC N° 953 310 562 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 990 € par an.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1600617958 - Réf Superimmo : ANVXWYINC

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Caractérisques

Prix de vente : 155 150 €	Prix au m² : 929 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 10 150 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 145 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/16006/16006307/bareme.pdf

167 m² - 6 pièces - 3 chambres	1 salle d'eau
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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DÉCLIC IMMO 16

Siren : 891833857 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2020 000 044 919