Vente maison 246 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Niort (79000)

Quartier Souché, proche des commerces et des commodités, sans vis à vis, maison de famille avec de beaux volumes comprenant :A l'étage : des espaces ouverts proposant un espace de vie très agréable et très lumineux avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et sur le séjour (20 m²).Le séjour est aussi ouvert sur le salon de 31 m² avec cheminée.Sur ce niveau se trouve aussi une chambre sur parquet, un WC et une salle de bain avec nombreux rangements.Puis par un escalier ouvert, vous accédez au 2ème niveau avec ses 3 chambres dont une de 27 m², une salle d'eau récente avec WC. Deux petits greniers.Le plus de cette maison, un sous sol semi enterré comprenant un garage, une chaufferie, un espace atelier.Cela vous permettra de protéger votre voiture et de stocker toutes ces choses que l'on ne veut pas voir dans la maison.Joli jardin ombragé, petite dépendance. Fenêtre en PVC double vitrage, chaudière au fioul en bon état, maison lumineuse proche des bus.Idéale pour famille.Commune : NIORT; type de bien : Maison; nombre de chambres : 4; surface habitable (m²) : 167; Coordonnées négociateur : MORIN Cathy, , Email :

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Prix de vente : 246 000 €

Prix au m² : 1 473 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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SCP MURRIS ANDRAULT /MOLTON/PELLETIER NOTAIRES ASSOCIÉS

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