Vente maison 472 500 €

167 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Niort (79000)

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2 829 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

ORPI Ocm Immo Conseil

60 avis

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Description

Idéalement située en plein cœur de ville, cette maison entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité, vous offre un accès immédiat à toutes les commodités.
Elle comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche italienne, cinq chambres, (dont une avec cabinet de toilettes/WC et une autre avec sa salle d'eau privative), un grand dressing, trois WC.
Une buanderie, un cellier. L'extérieur dispose d'une terrasse, d'un abri et d'un jardin arboré pour profiter des beaux jours.
Ne manquez pas cette maison familiale pleine de charme, offrant des prestations de qualité, idéalement située en hypercentre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 607

Publiée le 14/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 8OO5-DUY-AEW - Réf Superimmo : ANVXWXMUF

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 2 829 € / m²
Taxe foncière : 1 904 €

22 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5562/bareme.pdf

167 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 515 m²	3 niveaux
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 309 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Siren : 900051848 - N° de carte professionnelle : CIP79012021000004

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