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Vente maison 519 950 €
167 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Pont-Péan (35131)

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  • 3 113 €/m²
Office Notarial de Betton

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Description

NOUVEAU à Pont Péan en fond d'impasse, maison atypique très lumineuse de 2011 T7 5 Ch + bureau sur base conteneurs en parfait état. Composée au RDC de : un patio, une entrée avec espace vestiaire, WC avec lave mains, lingerie et bureau aménagé, un espace de vie comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et aménagée et un grand dégagement pour l'accès à l'étage. A l'étage : un palier, une grande suite avec dressing (avec chambre et SDE privative), un WC, une SDB, 4 chambres dont 2 avec SDE privative et mobilier sur mesure, une passerelle vitrée. Jardin clos et arboré de 551m², une terrasse et un conteneur faisant office de remise pour environ 15m² (motos scooter, vélo?) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : DRB211 - Réf Superimmo : ANVXWMV02
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Caractérisques
Prix de vente : 519 950 €Prix au m² : 3 113 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 19 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167077.pdf

167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 551 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2011Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2015)
Minimum : 983 € / an
Maximum : 983 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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