Vente maison 429 000 €

167 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

iad France - Michaël JOUANNEAU vous propose: Belle maison à rénover sur 2 niveaux, dans le quartier du Bois de Gaumont. Cette maison, construite en 1900, offre un fort potentiel pouvant vous offrir la possibilité de 2 logements indépendants ou d'une maison à réagencer dans sa totalité. Cette maison nécessite des gros travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Les 2 étages offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre cadre de vie idéal. Les annexes incluent un garage, vous assurant un stationnement sécurisé. Voici l'opportunité parfaite pour transformer cette demeure ancienne en une résidence contemporaine à votre image ou éventuellement une maison en 2 logements indépendants.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 362 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jouanneau Michaël - EI(ID 37474) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 362 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	113 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2022.

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MICHAËL JOUANNEAU - IAD

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