Vente maison 299 000 €

167,5 m²

7 pièces 7 p

Vougy (42720)

VILLA + PISCINE A VOUGY
David Desportes, négociateur salarié VRP, - tel: 04 77 60 38 11.
Dans votre agence, nous vous proposons une villa située sur les hauteurs de la commune de Vougy, à 5 mins à pied des commerces et écoles du village. Vous disposez de 167m² habitable environ, composé d'un joli volume pour les pièces de vie lumineuses, bureau sur belle mezzanine, 3 grandes chambres, plus un coin ado supplémentaire, salle de bain et sous-sol !! On profite d'une agréable piscine à l'abri des regards, avec un généreux garage/atelier sur une parcelle de 1349 m². Installation pompe à chaleur en 2024, plus équipée d'un système VMC double flux !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1900 euros pour les années références 2021/2022/2022.

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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