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Description

Cabris - Belle villa traditionnelle
Exclusivité. Cabris, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques pas du pittoresque village de Spéracèdes, découvrez cette belle villa traditionnelle d’environ 170 m², offrant une belle vue sur la mer et le lac.
Le terrain de 3 210 m², agrémenté de superbes oliviers et de végétation méditerranéenne, crée une atmosphère paisible et accueillante.
De plain-pied, la villa se compose d’un grand salon/salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte d’environ 78 m², un espace convivial et spacieux.
Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau, deux autres chambres et une salle d’eau supplémentaire.
Deux grandes terrasses couvertes permettent de profiter du cadre extérieur, idéalement orientées pour profiter de la vue.
À l’étage, la chambre principale dispose d’une salle de bains avec douche et d’un dressing, avec accès à une terrasse tropézienne, parfait pour se détendre au soleil.
La villa dispose aussi d’une belle piscine de 10 x 5 m avec rideau électrique, d’un garage et d’un abri pour voitures
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Publiée le 25/12/2024 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 85321774 - Réf Superimmo : ANVXXJH09
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Caractérisques
Prix de vente : 998 000 €Prix au m² : 5 940 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 210 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
Vue dégagée, sur merAnnée de construction : 2001
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 18 m²Fenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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