Vente maison 995 000 €

194 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tanneron (83440)

Venez visiter sans plus tarder cette magnifique villa familliale, au calme absolu, de 194M2 environ, avec un terrain de 4200M2 environ. Construite dans les années 80, cette villa est equipée de climatisation reversible en gainage dans toutes les pieces. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine equipée et amenagée donnant sur la salle a manger et sur le séjour avec cheminée, une chambre parentale avec sa salle d'eau, WC invité. Double vitrage. A l'étage, 3 chambres donnant sur le massif de Tanneron sans vis a vis, une salle de bain, une salle d'eau, WC. Un pool house, piscine, boulodrome, et terrain arboré d arbres fruitiers. A l'exterieur possibilité de garer plusieurs vehicules. Prix de vente 995 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD 06 58 93 22 04 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 995 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33431) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 995 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 995 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : AAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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