Vente maison 203 999 €

168 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gien (45500)

iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : RARE sur le marché - GIEN !
Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison de 2006 édifiée sur un terrain de 1 486 m2 environ.
Vous serez séduit par ses beaux volumes et son emplacement.
Elle se compose au RDC : Une belle entrée, un grand salon séjour, une grande cuisine équipée et aménagée, une grande chambre, une salle de bains, un WC séparé avec lave mains, une grande buanderie avec accès jardin.
A L'ETAGE ( plancher béton ) : Un grand pallier avec espace détente salle de jeux ou coin bibliothèque selon les envies, 4 chambres lumineuses, une salle d'eau douche, un WC séparé, un accès à un grand balcon.
A L'EXTERIEUR : Un grand jardin clos et arboré, une terrasse arrière, un garage indépendant carrelé, un cabanon de jardin.
Système de chauffage : Gaz de ville + poêle à bois.
Les + de ce bien : Beaux volumes, bonne isolation, plancher béton, faible consommation, emplacement pour recevoir plusieurs voitures.
Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 203 999 €

Prix au m² : 1 214 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2021.

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SEVDÉ KUCUK - IAD

111 avis clients

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