Vente maison 469 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30900)

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2 792 €/m²

RE/MAX PROPERTIES

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Description

L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous présente cette maison de 168m² sur un terrain de 1 990m² avec une piscine, un jacuzzi et un studio indépendant dans le secteur prisé de Castanet à Nîmes.
A l'extérieur, pour les amoureux du farniente, il y a une grande piscine entourée de chaises longues et d'hamacs pour passer du bon temps au soleil.
Concernant les véhicules, il y a deux places de stationnement sous l'abris voiture en pierre et quatre places de stationnement en extérieur.
A l'intérieur, cette maison sur 2 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 40m² donnant sur une terrasse de 30m² très agréable pour manger en extérieur, d'une cuisine indépendante avec dans son prolongement un cellier / buanderie, d'une grande suite parentale et d'un wc indépendant.
A l'étage, il y a deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc indépendant.
Le vide sanitaire a également été aménagé, on y retrouve le studio indépendant de 20m² et une pièce dédiée à la détente dans laquelle il y a le jacuzzi.
De plus, une pompe à chaleur a été installé dans la maison et sur le toit sont posé plusieurs panneaux solaires permettant d'être en autoconsommation.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Publiée le 24/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 750641009-4 - Réf Superimmo : ANVXW4SHB

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 2 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/nimes

168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 990 m²	Garage
Année de construction : 1983	3 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 046 € / an

Maximum : 1 415 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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Historique des prix

14 septembre 2024

Baisse de 6%

469 000 €

24 juin 2024

499 000 €

Localisation

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Infos légales : 80002097600026