Vente maison 342 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Niort (79000)

Réf : 2495B. Votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose cette jolie maison en pierres de 168 m² habitables, entièrement rénovée, située dans un joli village à 10 mn de NIORT EST avec tous commerces et écoles, comprenant au rez-de-chaussée : une superbe entrée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un grand salon / séjour, des WC et une buanderie communiquant avec le garage. L'étage est composé d'un dégagement desservant 3 grandes chambres dont une avec dressing, un bureau ou 4ème chambre, une salle d'eau avec douche italienne, meuble double vasque et sèche serviette, des WC séparés. Pour compléter le tout, une grande dépendance de plus de 100 m² avec partie garage et grenier. L'extérieur dispose d'une terrasse, d'une cour et jardin, et une dépendance en pierres à rénover. Equipements : PVC double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, chauffage au sol avec PAC air / eau pour le rdc et PAC air / air réversible pour l'étage. La maison est domotisée. Ses atouts : Maison très lumineuse, fonctionnelle et confortable, belle rénovation de qualité. Une maison idéale pour accueillir votre famille. Venez la visiter, elle va vous séduire !!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD T. 05.49.77.53.11 T. 06.77.25.15.57 Fabienne BARBIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794695809 - NIORT.

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Prix de vente : 342 000 €	Prix au m² : 2 036 € / m²
Taxe foncière : 546 €

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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