Vente maison 229 990 €

168 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sully-sur-Loire (45600)

iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : Nouveau ! Maison de 2004 édifiée sur un terrain de 1 142 m2 environ. SULLY-SUR-LOIRE !
Vous pourrez bénéficier de tous les commerces et écoles à pieds.
Vous serez séduit par ses beaux volumes.
- Elle se compose au RDC : Une entrée avec placard de rangement, un grand salon / séjour de 35 m2 environ avec poêle à granulés, une chambre avec sa salle de bains et WC.
Une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, une arrière - cuisine de 30 m2 environ avec un coin buanderie et avec accès jardin. Double garage attenant.
- A l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle de bains et un WC. Une grande pièce de 27 m2 environ pouvant servir de salle de jeux ou coin dressing.
- A l'extérieur : Un jardin, deux terrasses, emplacement pour plusieurs voitures, accès double garage.
Les + de ce bien : Beaux volumes, bonne isolation, plancher béton, faible consommation, emplacement pour recevoir plusieurs voitures, tout à l'égout.
Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 229 990 €

Prix au m² : 1 369 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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SEVDÉ KUCUK - IAD

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