Vente maison 299 000 €

169 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Connaux (30330)

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1 769 €/m²
1 terrasse
Chauffage au fuel

SELARL AEQUO NOT - Mes PUEL Joseph - LAPIERRE-OBLIGIS Aline

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Description

Situés au cœur du village, au calme, deux appartements en excellent état complétés d'un garage de 40 m², un atelier et une véranda. Le logement principal comprend un bureau aveugle, une pièce à vivre de 32 m² équipée d'une cheminée et ouvrant sur la véranda, une cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bains et WC ( 112 m² habitables). Le second logement avec son accès indépendant offre une pièce à vivre de 38 m² avec cuisine aménagée, une chambre, salle de bain et WC. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 11 lots et représente 4 lots (charge uniquement l'assurance de l'immeuble soit 407€/an). Beaucoup de charme et commodités du village accessibles à pied.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 22/08/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 3052288 - Réf Superimmo : ANVXWJ2D3

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 769 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

169 m² - 7 pièces - 5 chambres	1 terrasse
Chauffage au fuel	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 270 € / an

Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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