Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
16
Vente maison 375 000 €
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Boisset-et-Gaujac (30140)
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Boisset-et-Gaujac (30140)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 206 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
30140 - BOISSET ET GAUJAC - VILLA DE 170 M2 - PARCELLE 2600 M2 - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - GARAGE 3 PLACES - SECTEUR CALME -
Découvrez cette superbe villa de 170 m², idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et personnelle.
Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un salon spacieux de 45 m² agrémenté d'une cheminée à insert, parfait pour des soirées cosy. La cuisine équipée avec îlot de 33 m², créant un espace convivial pour vos repas en famille. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau moderne et deux WC. La terrasse exposée au sud vous permettra de profiter pleinement du soleil.
À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec accès à une terrasse-solarium, idéale pour savourer des moments de détente. Une salle de bains, un WC et un vaste grenier complètent cet étage.
Le terrain de 2600m², entièrement clos et arboré, offre un cadre paisible avec la possibilité d'installer une piscine pour vos journées estivales. De plus, une grande pièce de 33 m² avec lavabo et toilettes au rez-de-chaussée est parfaite pour une activité professionnelle ou pour lancer votre propre entreprise.
Le garage de 43 m², équipé d'un coin buanderie, et un atelier de 19 m² ajoutent une touche pratique à ce bien d'exception. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière récente de 2 ans, et vous profiterez de quatre climatiseurs pour un confort optimal toute l'année.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Luis Santos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°914477971.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 04/11/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 169218 - Réf Superimmo : ANVXX3H3V
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 2 206 € / m² |
| Taxe foncière : 2 011 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 603 m² | Garage |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1992 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 45 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 850 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 914477971 - N° de carte professionnelle : CPI: 7501 2015 000 002 025
07 67 27 44 41
Appelez de la part de Superimmo.com