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Description

En exclusivité, proche de Pézenas, A CAUX, maison de charme 6 pièces 170 m2 avec une terrasse et un jardin. Coup de coeur assuré pour les personnes qui recherchent une demeure de caractère avec une âme et une histoire. Vous tomberez sur le charme de son grand salon construit sur les anciens remparts de la ville et de son vaste séjour avec ses pierres apparentes, bâtit dans une ancienne étable qui s'ouvre sur le jardin arboré et sur la grande cuisine. Je vous invite à venir visiter ce bien rare qui a su conserver son authenticité à travers le temps ! Gros potentiel avec ses nombreuses chambres et l'atelier qui pourrait se transformer en garage . A visiter sans tarder ! Une visite virtuelle en 3D est disponible sur demande. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (238 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier AUDEMARD Inscrit au RSAC de BEZIERS 419 046 271, Tel : 06 74 98 72 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198983SM-1462414381

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 07/01/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 19898 - Réf Superimmo : ANVXXLGOO
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 1 470 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 131 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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