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Vente maison 339 000 €
170 m²
6 pièces 6 p
Chantonnay (85110)

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  • 1 994 €/m²
Gilles BILLAUD - iad

Gilles BILLAUD - iad

06 43 89 40 61 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Gilles Billaud (06 43 89 40 61) vous propose : Proche de Chantonnay, dans un petit village, venez découvrir cette jolie propriété pleine de charge, elle sera vous séduire par son cachet, et son environnement calme et arboré. Cette maison d'une superficie de 170 m², sur un terrain clos de 4650 m², vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Ces caractéristiques sont :
Une grande pièce de vie lumineuse avec sa véranda, parfaite pour accueillir vos moments en famille.
Une cuisine équipée et aménagée.
Trois chambres avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements.
Un bureau pour travailler ou vous détendre.
Une salle de douche et un WC.
Trois garage avec porte motorisée, permettant un accès pratique et sécurisé, interphone, digicode et alarme
Une grande terrasse, idéale pour profiter des soirées d’été.
Le terrain clos assure tranquillité et intimité.
N'hésitez pas une visite s'impose.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Billaud EI (ID 36183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 534479340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1643919 - Réf Superimmo : ANVXX6KUJ
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 1 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 6 pièces - ter. 4 650 m²Année de construction : 1983
Alarme - Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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GILLES BILLAUD - IAD

Siren : 534479340 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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