Vente maison 334 500 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Iffendic (35750)

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1 968 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Parthenay Immobilier MONTFORT

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Description

Exclusivité Part@Parth ! Laissez vous séduire par cette maison familiale style cottage, située dans la campagne paisible d'Iffendic. Cette maison de charme se compose au rez de chaussée d'une entrée qui s'ouvre sur un espace de vie de 65 m2 , séjour avec cuisine américaine, baignée de lumière avec son exposition sud, salon avec cheminée, arrière cuisine, chambre avec salle d'eau privative , WC. Buanderie, chaufferie. A l'étage, la mezzanine salon/bureau/bibliothèque dessert trois chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, et WC. Garage avec porte motorisée, carport deux voitures. le jardin luxuriant entièrement clos. Pompe a chaleur, sol chauffant. (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 11716 - Réf Superimmo : ANVXWR285

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Caractérisques

Prix de vente : 334 500 €	Prix au m² : 1 968 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,53% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/531.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 240 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Infos légales : 34104284400058