Ventes immobilières à Iffendic (35750)

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par La Française Immobilière - Montfort 22/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

381 425 € 2 216 €/m²
Maison • 172,16 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 240 m²

Iffendic (35750)

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTFORT SUR MEU ! VENDU - A moins de 5 minutes de Boisgervilly, 10 minutes de Saint Méen le Grand et Montauban de Bretagne. Longère rénovée peu énergivore, idéalement située dans un emplacement au calme, comprenant au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec un poêle à granule, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et un WC suspendu indépendant. A l'étage, une mezzanine donne accès à trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC suspendu. Le tout sur une parcelle arborée de 6 240m2. Le bien dispose de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, de volets roulants électriques, un double garage de 64m² , un garage attenant de 40m² et un atelier de 144m². L'ensemble des portes sectionnelles ainsi que le portail de la propriété sont électriques. Prix honoraires inclus : 381 425 euros comprenant 4,50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 365 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 euros et 1 710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) L'état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l'agence. Afficher plus

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La Française Immobilière - Montfort

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par La Française Immobilière - Montfort 19/05/2024 - mise à jour 26/04/2025

198 930 € 1 864 €/m²
Maison • 106,7 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 640 m²

Iffendic (35750)

EN EXCLUSIVITE CHEZ LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTFORT SUR MEU ! A seulement cinq minutes à pied du Lac de TREMELIN et à moins de dix minutes en voiture des villes d'Iffendic et de Montfort-sur-Meu, cette maison vous attend pour une visite ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec poêle à bois, une pièce de vie avec insert, une véranda et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, une spacieuse mezzanine mène à un coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau avec toilette, une terrasse, une chambre ainsi qu'une pièce à personnaliser selon vos besoins. Ce bien dispose également d'un carport, d'un cellier, d'un puit, d'un four à pain et d'une dépendance de 34 m² environ, idéale pour du stockage ou un projet d'aménagement supplémentaire . Le tout est situé sur un terrain arboré de 640 m² environ, offrant un joli espace extérieur pour profiter du cadre verdoyant N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel ! Caractéristiques principales : - Maison près du Lac de Trémelin, dans un cadre naturel - Cuisine avec poêle à bois et séjour avec insert, parfaits pour des moments conviviaux - Pièce à personnaliser, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Carport, cellier et dépendance pour plus de rangement et de confort - Terrain arboré de 640 m² environ, offrant un bel espace extérieur Prix honoraires inclus : 198 930 euros comprenant 4,70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 euros et 1 590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) L'état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l'agence. Afficher plus

Céline PETITPAS - Capifrance

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Céline PETITPAS - Capifrance 15/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

311 200 € 2 450 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 121 m²

Iffendic (35750)

Maison familiale en lotissement proche du centre ville d'Iffendic – 7 pièces - 127m² habitable - 1100m² de terrain Venez découvrir cette maison spacieuse dans un havre de paix avec vue sur ses pleines et son bocage. Idéal pour les familles ! Maison fonctionnelle avec un grand terrain ! Côté RDC : hall d'entrée ouvert sur le séjour – cuisine – salon avec accès sur la terrasse exposé OUEST surface de la pièce de vie 56m². Cuisine aménagée neuve (2023). Chambre au RDC avec placard exposée EST 10m². Salle d'eau avec WC de 3m², une buanderie de 5m² avec garage porte motorisée pour une surface de 13m², une cave de 3m². Coté étage : un palier de 5m² desservant trois jolies chambres de (2x8m²& 9m²) exposée OUEST & EST – une grande chambre parentale de 13m² comprenant une salle de bain privative de 4m². Un WC séparé avec placard 3m² & une grande salle de bain récemment agencée 6m². Côté extérieur : une terrasse de 18m² avec un store banne sur toute sa longueur conviviale pour recevoir sa famille et ses amis ! Un terrain arboré de plus de 1100m², clôturé et composé d'un atelier pouvant être habilité en bureau de jardin de 14 m² avec une dalle béton, électricité raccordée, isolation des parois de 140mm et plafond isolé à 200mm. Un abri de jardin pour le stockage. Une piscine tubulaire de 11mètres cubes habillée en finition bois. Attenant au garage, une dalle béton de 25m² pouvant accueillir une extension pour agrandir la surface de la maison. Un cerisier pour déguster ses cerises au printemps. - Type de chauffage : poêle à granule de 9kwh avec application gestion à distance - Ouvertures en alu. avec baies vitrées à galandages récentes (2023) - Adoucisseur d'eau - Ballon d'eau chaude thermodynamique récent. IFFENDIC accès commerces, maison de santé, écoles, boulangeries, associations sportives et culturelles. Bus BreizhGo Rennes. Proche de la forêt de Brocéliande, la Chambre au Loup & Tremelin avec sa base nautique. À 8km de MONTFORT SUR MEU & 10km de MONTAUBAN DE BRETAGNE desservie par la gare direction Rennes et l'accès 4 voies RENNES-SAINT BRIEUC. À 14km de PLELAN LE GRAND desservie par l'accès 4 voies RENNES-LORIENT. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel 06 52 70 12 94 - Réf.892082 Afficher plus

Laurent SEVELLEC - Optimhome

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Laurent SEVELLEC - Optimhome 13/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

309 000 € 2 414 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 121 m²

Iffendic (35750)

LAURENT SEVELLEC mandataire immobilier indépendant réseau Optimhome 0618393217 vous propose : En plein cœur d'un petit lotissement , à quelques minutes du centre bourg d'Iffendic 35750 .Venez découvrir cette ravissante maison édifiée en 1993 remis au jour avec de bon produits ,un terrain d'environ 1110 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée d'une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse sur carrelage, une cuisine aménagée fonctionnelle et ouverte, une chambre (bureau) avec placard ,une salle d'eau ainsi qu'un WC. Une grande buanderie / arrière-cuisine, cave et garage (vide sanitaire) vient compléter cet ensemble harmonieux. Chauffage poêle a granule 9kwh,ballon thermodynamique ,adoucisseur d'eau, bais a galandage A l'étage, un couloir, deux chambres avec placards et une salle de bains récente ainsi qu'un WC indépendant ,une troisième grande chambre parental ,salle d'eau ,dressing pouvant servir de chambre le tout sur parquet ,comble pour grenier . Terrain clos de 1100 m² avec belle terrasse idéalement exposée sud ouest, un abri de jardin ainsi qu'un cabanon 14 m2 isolé pour atelier ou même bureau . Une grande piscine 11m3 /90cm haut. Maison à la décoration tendance et soignée par artisan, quelques bricole a finir . A VISITER RAPIDEMENT Pour plus de renseignements 0618393217 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) 06 18 39 32 17 (réf. 578503 ) Afficher plus

Céline PETITPAS - Capifrance

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Céline PETITPAS - Capifrance 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

279 500 € 1 968 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Iffendic (35750)

Maison à vendre au coeur d'IFFENDIC ! EN EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir cette maison dans un quartier calme tout en restant proche des commerces - piste cyclable. Au RDC : espace de vie de 44 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour en parquet accès sur le jardin – salon avec un poêle à bois, une chambre de 13m2 donnant sur la terrasse, une salle de bain comprenant une douche et une baignoire. Un garage fermé avec porte électrique de 21m² ouvert sur la buanderie. À l'étage : mezzanine de 19m², deux grandes chambres de 19m² exposées sud, une chambre de 13 m² et une salle d'eau future avec WC. Mezzanine, deux chambres et la salle d'eau de l'étage sont à enduire et peindre à votre goût. -Volet roulant électrique -Poêle à bois à grand rendement (chauffe l'ensemble de la maison) Propriété - Terrain arboré de 700m². À pied ou à vélo - piste cyclable accès commerces, maison de santé, écoles, associations sportives et culturelles. Non loin de la forêt de Brocéliande, Trémelin et sa base nautique, la Chambre au Loup et le domaine de Careil. À 7km de la gare et la 4 voies de MONTAUBAN DE BRETAGNE : lycée, grandes surfaces et autres commerces. Au choix -- À 8km de la gare de MONTFORT SUR MEU: lycée, grandes surfaces et autres commerces. Si vous pensez que ce bien pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi ! Classe énergétique : C Classe GES - émissions de gaz à effet de serre : B Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel 06 52 70 12 94 - Réf.899444 Afficher plus

Céline PETITPAS - Capifrance

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Céline PETITPAS - Capifrance 09/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

299 000 € 2 354 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 633 m²

Iffendic (35750)

Maison familiale au cœur d'IFFENDIC – 6 pièces – 127m² habitable – 633m² de terrain Venez découvrir cette maison en plein cœur d'Iffendic & poser vos valises ! Qualité de vie entre la proximité des commerces à pied, proches des écoles et d'un cadre de nature en toute tranquillité dans un quartier résidentiel calme ! Maison au RDC : entrée accueillant le salon - séjour lumineux exposé Sud, la cuisine ouverte côté Nord avec vue sur la terrasse et son jardin - ensemble de 46m². Le couloir attenant l'entrée donne l'accès à deux chambres (exposée Nord 8m² & côté Sud de 11m²). Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et meuble double vasques (proche de 5m²) & un WC séparé. Au 1er étage : un palier desservant une salle d'eau récemment rénovée avec douche spacieuse et un meuble double vasques d'une surface de 8m². Trois grandes chambres avec velux (11m² exposé Nord, et deux de plus de 13m² habitable Sud & Nord) avec placards & rangements Sous-sol : grand sous-sol à fort potentiel de 75m² avec un coin buanderie, rangement & la partie garage (40m²) possibilité de stationner deux voitures. À l'extérieur une partie Sud arboré, une allée gravillonnée & un jardin avec terrasse de 35m² en bois donnant l'accès sur le séjour sur la partie Nord sans vis à vis. Un abri de jardin côté potager. -Mode de chauffage : insert bois (séjour), radiateurs à eau système gaz, radiateur électrique à l'étage. Ouvertures (Bois : porte d'entrée + une fenêtre) -Adoucisseur d'eau -Chaudière gaz récente (2022) -Toiture récemment nettoyée par un professionnel -Tout à l'égout IFFENDIC accès commerces, maison de santé, écoles, boulangeries, associations sportives et culturelles. Bus BreizhGo Rennes. Proche de la forêt de Brocéliande, la Chambre au Loup & Tremelin avec sa base nautique. À 6km de MONTFORT SUR MEU & 8km de MONTAUBAN DE BRETAGNE desservie par la gare direction Rennes et l'accès 4 voies RENNES-SAINT BRIEUC. Capifrance à IFFENDIC Si vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel 06 52 70 12 94 - Réf.900754 Afficher plus

Laurent SEVELLEC - Optimhome

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Laurent SEVELLEC - Optimhome 04/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

139 750 € 1 503 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 674 m²

Iffendic (35750)

LAURENT SEVELLEC mandataire immobilier indépendant réseaux optimhome 0618393217 vous propose en exclusivité : Cette maison en pierre de 95 M2 ,en campagne, située au cœur d'un environnement calme et verdoyant sud ouest , à proximité de la forêt légendaire de Brocéliande et aussi du lac de Tremelin, promenade en vélo et à pied dans cette paisible commune de Saint Malon/Mel . Rdc: entrée ,pièce de vie ,cuisine ouverte cheminée (poêle)plus chauffage électrique ,salle d'eau avec WC . Etage: palier, quatre chambres ,un wc une mezzanine (pour bureau ou salle de bain). Un coup de peinture sera nécessaire . Cellier attenant Pouvant agrandir la pièce de vie ou devenir la buanderie . Une terrasse au sud ,une terrasse à l'ouest qui communique avec la dépendance " maison à rénover soit pour l'habitation principale ou Location ou gites" , avec entrée à part , très belle opportunité, l'ensemble sur toiture ardoise nickel. Fosse aux normes , diagnostic et audit a jour ,piscine avec son garage pour pompe et rangement , liner à changer . Pour plus de renseignement 0618393217 .Ne perdez pas de temps. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) 06 18 39 32 17 (réf. 579618 ) Afficher plus

Céline PETITPAS - Capifrance

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Céline PETITPAS - Capifrance 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025