Superimmo
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Vente maison 381 425 €
172,16 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Iffendic (35750)

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  • 2 216 €/m²
La Française Immobilière - Montfort

La Française Immobilière - Montfort

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Description

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTFORT SUR MEU ! VENDU - A moins de 5 minutes de Boisgervilly, 10 minutes de Saint Méen le Grand et Montauban de Bretagne. Longère rénovée peu énergivore, idéalement située dans un emplacement au calme, comprenant au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec un poêle à granule, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et un WC suspendu indépendant. A l'étage, une mezzanine donne accès à trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC suspendu. Le tout sur une parcelle arborée de 6 240m2. Le bien dispose de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, de volets roulants électriques, un double garage de 64m² , un garage attenant de 40m² et un atelier de 144m². L'ensemble des portes sectionnelles ainsi que le portail de la propriété sont électriques. Prix honoraires inclus : 381 425 euros comprenant 4,50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 365 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 euros et 1 710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) L'état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l'agence.

Publiée le 22/04/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : LFI-MONT-L-16290 - Réf Superimmo : ANVXVJX5J
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Caractérisques
Prix de vente : 381 425 €Prix au m² : 2 216 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 16 425 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127494.pdf

172,16 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 6 240 m²Année de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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