Vente maison 525 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lambesc (13410)

CO-EXCLUSIVITÉ : nous avons le plaisir de vous présenter cette maison située à Lambesc, sur une parcelle de 1000m2.
La propriété est composée d'une habitation principale T7 d'environ 170m2 et d'une dépendance T2 de 30m2, idéale pour accueillir famille et amis.
En outre, la maison offre la possibilité de lier son activité professionnelle avec sa résidence principale.
Au rez-de-chaussée de la partie principale, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un espace salon équipé d'une cheminée et offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un espace salle à manger doté d'un poêle à bois, le tout s'ouvrant sur une cuisine avec cellier attenant.
Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing et disposant de sa terrasse privative, une salle de bains avec WC et une mezzanine surplombant le séjour.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine pour vos moments de détente, ainsi que de deux terrasses, dont une partiellement ombragée et une autre plus intimiste.
Pour le stationnement, la propriété dispose d'un abri voiture et offre la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
Visite virtuelle du bien disponible sur demande.
N'attendez plus pour découvrir ce bien et contactez-nous !
Matthieu RICHIER : spécialiste vendeurs au 06.30.37.16.93 (EI - RSAC 850 335 530).
Laura PEFFERT : spécialiste acquéreurs au 06.29.46.70.54 (EI - RSAC 904 617 404).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 525 000 €

Prix au m² : 3 088 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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TRANSAC & CO

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