Vente maison 550 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Léguevin (31490)

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3 235 €/m²

MegAgence

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Description

RARE !
Située dans la charmante ville de Léguevin, au calme, cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, du collège, des commerces et du centre-ville, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun tels que bus et train. Dotée de la climatisation, d'un portail automatique, de volets roulants automatiques et de la fibre, cette propriété allie confort moderne et praticité au quotidien.
À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain de 620 m² agrémenté d'une piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Elle dispose également de places de parking extérieures et d'un garage pour faciliter le stationnement des véhicules.
À l'intérieur, cet espace de 170 m² se compose de 5 chambres lumineuses avec dressing, dont une suite parentale en RDC, 3 toilettes et 2 salles de bain, une cuisine équipée haut de gamme, un cellier avec arrière cuisine, une spacieuse pièce de vie, et deux terrasses couvertes.
N'hésitez pas à programmer une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Charlotte VERDIER, Tél. : 0684221191, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921 170 262

Publiée le 05/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 174220 - Réf Superimmo : ANVXWMEDR

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 235 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 620 m²	2 niveaux
Année de construction : 2020	Climatisation
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

37 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/05/2020.

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