Vente maison 550 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Léguevin (31490)

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3 235 €/m²
Chauffage individuel: pompe à chaleur
Piscine

Foncia Transaction Colomiers

78 avis

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Description

Rare à LEGUEVIN, venez découvrir cette jolie maison contemporaine dans un lotissement calme sur une jolie parcelle de 640m2.
Belles prestations avec des matériaux de qualités, cuisine toute équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse.
Cinq chambres dont une parentale en RDC avec dressing, salle d'eau et WC font de cette villa moderne et chic la maison familiale idéale. Deux autre WC indépendants, une deuxième salle de bain, une arrière cuisine et de multiples rangements pour faciliter une vie organisée.
Terrain d’environ 640m2, vous profiterez d’un jardin ensoleillé exposé idéalement au Sud avec terrasses, une piscine ainsi que son pool house
Ses atouts majeurs : CALME - LUMINEUSE - GARAGE - PISCINE - EQUIPEMENTS de qualité pour cette construction de 2020.
A moins de 5 minutes de voiture des écoles et du centre de Léguevin, et 3 min de la gare de Brax, cette maison contemporaine est idéale pour une vie de famille.
A découvrir sans tarder.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00574509 - Réf Superimmo : ANVXWO8GX

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 235 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/colomiers-31770/agence-immobiliere/foncia-transaction-colomiers-1614

Disponible immédiatement	170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 640 m²
Piscine	Traversant
Parking extérieur	Année de construction : 2020
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

57 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 756 € / an

Maximum : 1 024 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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