Vente maison 547 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Léognan (33850)

HollyHome est ravie de vous présenter cette maison familiale d'environ 170 m² de plain pied située dans un cadre bucolique au bord des vignes, munie d'une piscine sur une parcelle entièrement close de 1 800 m² sur la commune de Léognan.
Elle se compose d'une grande entrée donnant sur une belle et vaste pièce de vie de 80 m² avec sa cuisine ouverte sur le salon, un séjour ainsi qu'un cellier. Cet espace est baigné de lumière grâce à l'exposition Sud / Ouest et aux larges ouvertures donnant vers l'extérieur.
La partie nuit dessert quant à elle, 4 chambres dont une suite parentale (avec dressing et salle d'eau), un bureau une salle d'eau et un WC indépendant.
L'extérieur de cette maison offre différents espaces de détente et de convivialité autour de la piscine pour profiter des beaux jours. La piscine peut également être couverte.
Vous pourrez aisément stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
À visiter sans tarder !
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 520 952 ¤. (gedeon_51773_28681076)

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Prix de vente : 547 000 €

Prix au m² : 3 218 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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