Vente maison 262 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Libourne (33500)

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1 541 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

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Description

Votre agence MON AIDE IMMO LIBOURNE vous propose ce magnifique immeuble en pierre d'environ 170m².
Situé en plein coeur du centre de Libourne, dans le quartier recherché de l'Épinette, cet immeuble offre un énorme potentiel pour des investisseurs.
Avec ses 7 pièces spacieuses, cet immeuble est une véritable perle rare. Il permet de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de plusieurs appartements ou d'une colocation
Caractéristiques :
Surface d'environ 170m²
7 pièces spacieuses sur deux niveaux
Quartier de l'Épinette, en plein centre de Libourne, à proximité immédiate de la gare SNCF.
Proche de toutes autres commodités (commerces, écoles, transports)
Idéalement situé pour un investissement rentable
Travaux à prévoir pour exploiter tout le potentiel du bien
Opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier dans une ville en pleine croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - maj le 23/03/2025 - Réf. agence : VM7151-MISSION - Réf Superimmo : ANVXY4N3N

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 1 541 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/2559/Og0zZ/bareme_d_honoraires_2025_transaction_et_location_3.pdf