Vente maison 231 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Luçon (85400)

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1 359 €/m²

ICOCC IMMOBILIER

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Description

Charmante maison de 170 m2 située dans un quartier paisible de Luçon, cette maison offre un espace généreux et de nombreuses possibilités pour ceux qui cherchent à la personnaliser selon leurs goûts.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon lumineux, un spacieux séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu'un dégagement et une pièce supplémentaire avec un point d'eau, idéale pour un bureau ou une salle de jeu.
À l'étage, deux grandes chambres vous offrent tout le confort nécessaire, accompagnées d'un dégagement pratique.
Les équipements de la maison comprennent des ouvertures en PVC double vitrage pour une isolation optimale, un système de chauffage au gaz pour votre confort tout au long de l'année, ainsi qu'un monte-escalier pour faciliter l'accès à l'étage.
À l'extérieur, un garage et un préau offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que le terrain de 218 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable cocon familial.

Publiée le 26/03/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : L8361 - Réf Superimmo : ANVXVAOVY

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 1 359 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/33070/icocc-immobilier_33070.pdf

170 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 218 m²	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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