Vente maison 229 800 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Luçon (85400)

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1 352 €/m²
1 garage - 1 parking

METEO IMMOBILIER

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Description

Au coeur de Luçon, votre conseiller Météo Immobilier vous propose cette Maison en pierre de 170 m² habitable composée d'une grande entrée, d'un salon spacieux , d'un séjour lumineux, d' une immense cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC et à l'étage un beau palier desservant 4 chambres, un coin toilette et un WC. Et pour compléter ce bien, un grand garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, une cave pour du rangement supplémentaire et une belle cour /terrasse de + de 35 m² idéalement exposée qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées sans aucun vis à vis. Parfaitement conçue pour une famille recherchant confort et espace. Sa localisation au coeur de ville vous permettra d'accéder à pied aux commerces, marché, écoles... Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de Luçon, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en Vendée. Agnès MANDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751413469 - LA ROCHE SUR YON.

Publiée le 05/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 4269 - Réf Superimmo : ANVXVY2JV

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Caractérisques

Prix de vente : 229 800 €	Prix au m² : 1 352 € / m²
Taxe foncière : 1 635 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288306.pdf

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 218 m²	1 garage - 1 parking
1 cave	Année de construction : 1870
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 27 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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