Vente maison 458 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montagnac (34530)

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2 694 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings couverts - 1 parking extérieur
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (clim. réversible)

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Description

MAGNIFIQUE VILLA T6 indépendante en R+1 de 170 m² hab. 5 chambres dont 3 en RDC. Belle parcelle arborée de 775 m² avec deux accès indépendants permettant une activité professionnelle en préservant l'intimité familiale. Environnement calme et agréable. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - 06 76 88 56 51 - Plus d'informations sur (réf. 4901031680) Agent commercial RSAC MONTPELLIER 384 775 607 Honoraires : 4,09 % TTC inclus charge acquéreur (440 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 4901031680 - Réf Superimmo : ANVXWANA2

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Caractérisques

Prix de vente : 458 000 €	Prix au m² : 2 694 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 440 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 775 m²	Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings couverts - 1 parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2005	Chauffage au gaz (clim. réversible)
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 411 € / an

Maximum : 1 909 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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