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Vente maison 550 000 €
170 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Nîmes (30900)

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  • 3 235 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Veronique Dadolle - iad

Veronique Dadolle - iad

6 avis
06 10 16 72 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Veronique Dadolle (06 10 16 72 95) vous propose : NÎMES, quartier CAMPLANIER, cette charmante villa de 1987 entièrement rénovée de 170 m² environ est implantée sur une parcelle de 500 m² environ avec piscine et garage.
Elle est composée en rdc d'un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin et la piscine, une cuisine séparée avec arrière cuisine. Un dégagement avec wc indépendant et rangements vous donne accès à un premier coin nuit composé d'une chambre et d'une salle de jeu ou salon tv, avec possibilité de créer une salle d'eau.
A l'étage, vous disposerez de 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une suite parentale avec loggia et salle de bain de 22 m² environ.
Cette habitation a beaucoup de charme, elle est fonctionnelle et agréable à vivre.
Venez la visiter, vous serez charmé !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle EI (ID 74996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1528528 - Réf Superimmo : ANVXW893X
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 3 235 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1987Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 38 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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