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Vente maison 395 000 €
170 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Niort (79000)

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  • 2 324 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Rodolphe Missire - efficity

Rodolphe Missire - efficity

102 avis
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Description

79000 NIORT RECOUVRANCE- 170 M² - PARCELLE 2700 M² SANS VIS-A-VIS –
PISCINE 5 x 10 M - VISITE 360° SUR DEMANDE.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et vous propose un service haut de gamme sur Niort, vous propose ce bien à la vente.
120 m² Habitables + combles traversant de 90 m² dont 50 m² carrez.
Hall d’entrée 6 m², cuisine 19 m², salon 30 m² & sa véranda 7 m² donnant sur une terrasse de 23 m².
Un couloir distribue la partie nuit : un bureau 8 m², trois chambres 10,30 m², 10,90 m² et 9,5 m² , salle de bains 8 m², un wc indépendant.
Piscine 5 x 10 cm : Liner neuf.
Terrain entièrement clos de mur, aucun vis-à-vis !
Chauffage Gaz: Chaudière Weismann
Garage 64 m²
Orientation : Sud.
Terrain Clos de murs.
Tout à l’égout.
Taxe Foncière : 2370 €
Secteur Calme, 10 min à vélo des halles, arrêt de bus à 200 mètres à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167093 - Réf Superimmo : ANVXWV679
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 730 m²Piscine
Orientation : SudGarage
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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