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Vente maison 595 000 €
170 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-François (97118)

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  • 3 500 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Agence Boutarel

Agence Boutarel

64 avis
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Description

Orpi,
Découvrez à Saint-François, dans un secteur prisé, cette magnifique maison de plain-pied de type T4, récente (2020), édifié sur un terrain plat et clôturé de 1195 m².
Cette demeure, que vous attendiez, est nichée au cœur d'un superbe jardin arboré et fleuri, offrant une véritable oasis de sérénité.
Elle dispose de tous les atouts que l'on recherche : une grande terrasse couverte, un espace de vie traversant avec un salon, une cuisine moderne, équipée et aménagée avec de nombreux rangements. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d'eau commune. Toutes les chambres sont climatisées et la maison est conçue pour une ventilation optimale.
Décorée avec goût et dans un style contemporain, aucun travaux ne sont nécessaires. Construite avec des matériaux de haute qualité, alliant béton et bois, cette maison a été réalisée sur plan par un architecte et bénéficie encore de la garantie décennale.
La piscine de 9 x 3 mètres, située dans le prolongement de la terrasse couverte sans vis à vis, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain offre suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules, avec un emplacement prévu pour un carport et pour l'ajout d'un bungalow au fond du jardin. En plus des équipements habituels, la maison est dotée d’un chauffe-eau solaire, d'une cuve tampon de 2000 litres, d'une citerne de récupération d'eau de pluie de 3000 litres, et d'une fosse septique aux normes.
Le portail automatisé et les menuiseries en aluminium complètent ce bien.
Proche des écoles, commerces, plages et du golf, cette propriété est une véritable opportunité. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande après un entretien téléphonique. Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations.
Référence agence : 3611

Publiée le 21/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : IMCE-R1A-89K - Réf Superimmo : ANVXWR09W
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4824/bareme.pdf

Disponible immédiatement170 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 195 m²
PiscineParking extérieur
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage électriqueClimatisation
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
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