Vente maison 600 000 €

170,32 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-François (97118)

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3 523 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 20 m²
Piscine

Futur Transactions Saint-François

142 avis

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Description

Villa 3 chambres piscine + dépendance
Saint François
EXCLUSIVITE
A seulement 2 minutes de la plage des Raisins clairs dans un lotissement résidentiel, jolie villa et sa dépendance offrant 170 m2 habitable (224 m2 avec terrasses abritées) , édifiée de plain-pied sur une parcelle clôturée de 1106m2.
La villa offre 3 chambres 3 salles d'eau (dont 2 suites parentales) une grande entrée , cuisine aménagée, et un grand salon en L de 40 m2.
Une belle terrasse abritée vient parfaire le tout, orientée sur la piscine (4x8) au sel.
Vous souhaitez développer un revenu locatif?
Un bungalow en dur vient compléter l'ensemble , il dispose d'une grande terrasse couverte, un salon/cuisine et une chambre avec salle d'eau/toilettes.
Ses plus :
- un beau jardin végétalisé et clôturé
- son emplacement (à 2 pas de la plage)
- tout à l'égout
- 2 citernes tampons soit 2500 litres
- 1 citerne récup d'eaux pluviales connectée aux sanitaires
- de beaux volumes
- une dépendance
- portail électrique
- piscine au sel.
Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations au 06 90 90 28 32 ,Delphine MIRANDA, pour accéder au reportage photos complet.
Etiquette énergétique classe: A (pour la villa) et classe C (pour le bungalow).
Le prix de vente comprend les honoraires agence charge acquéreur soit 3,44% du prix du bien hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 580 000€.
Pour le réseau Futur Transactions, Delphine MIRANDA (EI) agent commercial immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 2019AC107.
Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 85315735 - Réf Superimmo : ANVXX2M44

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Caractérisques

Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 3 523 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18528/fees_document.pdf?1677489002

170,32 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 106 m²	Plain-pied
Piscine	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 2008	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : panneaux solaires	Climatisation
Cuisine de 20 m²	Séjour de 40 m²
Fenêtres double vitrage

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