Jennifer Calappi - efficity

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Description

Réservez votre visite jeudi 20 mars !
Nous vous présentons cette agréable villa exclusive répartie sur deux niveaux dans un quartier paisible et residentiel à Seignosse.
Cette maison édifiée sur un terrain de 700 m² environ se compose au rez-de-chaussée, d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte et cellier, trois spacieuses chambres avec rangements, deux salles de bain ainsi qu'un dressing.
A l'étage se trouve une quatrième chambre et un bureau.
Coté jardin, cette villa profite d'un superbe terrain plat avec piscine chauffée et deux terrasses sans vis-à-vis.
Trois abris de jardin vous offriront des rangements supplémentaires.
Possibilité de stationner facilement trois véhicules au sien de la propriété.
Proximité commerces, écoles, plages et pistes cyclables.
Maxime et Jennifer - Efficity Landes et Pays Basque
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jennifer Calappi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°884830472.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Publiée le 16/03/2025 - Réf. agence : 179008 - Réf Superimmo : ANVXY3IZL
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Caractérisques
Prix de vente : 849 900 €Prix au m² : 4 999 € / m²
Taxe foncière : 1 780 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²Orientation : Est / Ouest
Chauffage individuel électrique2 salles de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2025.

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